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本文目录

1. 2023年婚姻法对房产的规定
2. 婚姻法司法解释第七十六
3. 婚姻法司法解释一三十一条
4. 2023年新婚姻法对哪些人有利

[One]、2023年婚姻法对房产的规定

〖One〗、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

〖Two〗、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。

〖Three〗、婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

[Two]、婚姻法司法解释第七十六

〖One〗、第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

〖Two〗、（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

〖Three〗、（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场费用对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

〖Four〗、（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割

[Three]、婚姻法司法解释一三十一条

〖One〗、第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

〖Two〗、【释义】本条是关于协议离婚的规定。

〖Three〗、这次修改婚姻法未对本条作实质性修改。

〖Four〗、我国的离婚制度，分为协议离婚和诉讼离婚两种。由于婚姻关系当事人对离婚所持的态度不同，在处理程序上也不大相同。

〖Five〗、协议离婚也叫“双方自愿离婚”，是指婚姻关系当事人达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系的法律制度。其主要特征，一是当事人双方在离婚以及子女和财产问题上意愿一致，达成协议；二是按照婚姻登记程序办理离婚登记，取得离婚证，即解除婚姻关系。

〖Six〗、协议离婚制度，是我国离婚制度的重要组成部分。这项制度在50年的实践中，由于它充分尊重当事人的意愿，且程序简便，因此为婚姻关系当事人充分接受。与此同时，婚姻登记机关也积累了丰富的经验，在制度上日趋完善。随着我国婚姻家庭法制的不断健全，当事人采用协议方式，通过非讼程序解决离婚问题，已被越来越多的当事人作为首先考虑的途径。

[Four]、2023年新婚姻法对哪些人有利

新婚姻法的司法解释主要是强调了婚前房产在离婚时的归属问题，婚前购买的房子离婚时属于买房方的财产，不用分割给另一方，（以前是规定夫妻共同居住管理8年以上就算共同财产，离婚时需分割）男性作为买房的主体自然就有利了。对于男性来说，就是离婚的成本下降了，而女方，即使嫁给有房子的男人也不会拥有房产的所有权，离婚的时候还得净身出户。

文章到此结束，如果本次分享的新婚姻法 司法解释和新婚姻法司法解释三 父母出资的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

标签：# 离婚# 司法解释# 婚姻法# 双方# 父母